Checklisten zum Liegenschaftskauf
Praxisnahe Checklisten, die Sie Schritt für Schritt durch die wichtigen Momente beim Kauf einer Liegenschaft führen. Zum Abhaken und Ausdrucken, als Orientierung vor dem Gespräch mit Fachleuten.
Beim Liegenschaftskauf entscheiden oft Details und der richtige Zeitpunkt. Unsere Checklisten bündeln, worauf es in typischen Situationen ankommt, von den Unterlagen vor der Vertragsprüfung bis zu Mängeln nach der Übergabe. Sie sind so aufgebaut, dass Sie sie direkt verwenden können.
Jede Checkliste ist eine Orientierungshilfe und ersetzt keine Prüfung des Einzelfalls. Sie hilft Ihnen, strukturiert vorzugehen und nichts Wichtiges zu übersehen.
Unterlagen vor der Vertragsprüfung
Grundbuch, Objektdaten, Lasten und Finanzierung zusammentragen, damit die Prüfung des Kaufvertrags gelingt.
Zur Checkliste →Grundbuch und Lasten
Den Grundbuchsauszug Blatt für Blatt lesen: Gutsbestand, Eigentum, Lasten, Rangordnung und Anmerkungen.
Zur Checkliste →Kaufpreis und Treuhand
Zahlung und Lastenfreistellung über ein Treuhandkonto absichern: Geld fließt erst gegen gesichertes Eigentum.
Zur Checkliste →Übergabe und Räumung
Termin, Zustand, Zählerstände, Räumung und Schlüssel sauber abwickeln und die Beweislage sichern.
Zur Checkliste →Wohnungseigentum und Betriebskosten
Anteile, Nutzwert, Rücklage, Betriebskosten und Beschlüsse vor dem Kauf einer Eigentumswohnung klären.
Zur Checkliste →Mängel, Gewährleistung und Nachweise
Nach dem Kauf Mängel dokumentieren, Gewährleistungsfristen wahren und Nachweise nachweisbar sichern.
Zur Checkliste →Die Checklisten geben einen allgemeinen Überblick zur österreichischen Rechtslage (Stand Juni 2026). Sie erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Rechtssicherheit und ersetzen keine Beratung im Einzelfall.
BRANDAUER Rechtsanwälte
Salzburger Kanzlei für Immobilien-, Liegenschafts- und Unternehmensrecht
Hinter jeder Mandatsbetreuung steht ein eingespieltes Team aus Rechtsanwälten, Juristen und Spezialisten. Fragen rund um den Liegenschaftskauf prüfen wir mit Blick auf Vertrag, Grundbuch, Treuhand und steuerliche Folgen.
Kaufvertrag prüfen, Treuhand klären, Übergabe absichern?
Beim Liegenschaftskauf entscheiden Vertrag und Grundbuch. Rufen Sie direkt an oder schreiben Sie uns, Rückruf innerhalb eines Werktags.
Direkter Draht in die Kanzlei.
Anschrift
BRANDAUER Rechtsanwälte GmbH Giselakai 51 5020 Salzburg
Telefon
+43 662 6280000